根据您提供的信息，东风小康EC36的落地价近期有明显的价格调整。近一个月内，其最低售价为12.98万元起，这一价格区间显示出较强的性价比优势。

分析与观点：

1. 价格波动原因：

- 降价可能是厂家为了提升销量而采取的促销策略。

- 可能受到市场竞争加剧、政策调整或库存压力的影响。

2. 性价比分析：

- 12.98万元的起售价在同级别车型中具有一定的竞争力，尤其对于预算有限但对车辆性能有一定要求的消费者来说，是一个值得考虑的选择。

- 如果该车在配置、空间、续航等方面表现优秀，将进一步增强其吸引力。

3. 购车建议：

- 建议消费者抓住当前优惠时机，尽快咨询当地经销商了解具体优惠政策。

- 在购买前需仔细对比同价位竞品（如五菱宏光MINI EV、长安新能源等），结合自身需求选择最合适的车型。

总体来看，东风小康EC36在当前市场中的价格表现使其具备较高的关注度，值得潜在买家进一步关注和评估。