根据您提供的信息，2023款马自达3昂克赛拉的最低售价为8.69万元起。不过，实际的落地价会因地区、配置、经销商优惠以及购置税、保险等因素而有所不同。

通常情况下，落地价 = 车辆裸车价 + 购置税 + 上牌费 + 保险费等。以8.69万元的起售价为例，购置税大约占裸车价的10%，上牌费和保险费也会根据具体情况进行调整。

建议您咨询当地经销商以获取更准确的报价和优惠政策。