东南DX7是东南汽车旗下的一款紧凑型SUV，而您提到的“东南DX8S”可能是对东南DX7改款或全新车型的一种误称。为了更好地解答您的问题，我将基于2022款东南DX7的信息进行分析。

一、2022款东南DX7价格

1. 厂商指导价：

- 2022款东南DX7的价格区间大致为 8万元至13万元人民币，具体价格因配置不同而有所差异。

- 主要分为手动挡和自动挡版本，同时提供多种配置选择（如舒适版、豪华版、旗舰版等）。

2. 终端优惠：

- 实际购买时，通常会有一定的终端优惠，优惠幅度一般在 5,000元至1万元 左右，部分地区可能更高。

- 因此，实际成交价可能会下探到 7.5万元至12万元 的区间。

二、选车秘籍

在选购东南DX7时，可以参考以下几点建议：

1. 明确预算

- 如果预算有限，可以选择低配手动挡车型，价格更实惠。

- 如果追求更高的舒适性和配置，建议选择中高配自动挡车型。

2. 关注配置差异

- 低配版：基础功能齐全，适合日常代步需求。

- 中高配版：增加天窗、导航、倒车影像、全景摄像头等功能，性价比更高。

- 顶配版：配备更多高端配置，但价格偏高，需根据实际需求判断是否值得。

3. 试驾体验

- 在购车前务必试驾，感受车辆的操控性、舒适度以及发动机性能。

- 注意车内空间是否符合家庭使用需求。

4. 售后服务

- 了解当地经销商的服务质量及维修保养费用。

- 确认质保政策，避免后期用车产生额外成本。

三、落地价全解析

以2022款东南DX7为例，假设厂商指导价为 9万元，结合终端优惠和购置税、保险等费用，计算落地价如下：

1. 购置税：

- 购置税约为车价的10%，即约 9,000元。

2. 保险费用：

- 第一年商业险和交强险合计约 4,000元至5,000元，后续年份会略有下降。

3. 上牌费：

- 上牌费用一般在 300元至500元 左右。

4. 其他杂费：

- 包括加装精品（如脚垫、行车记录仪等），可按需选择，预算约 2,000元。

综上所述，2022款东南DX7的落地价预计在10万元至13万元之间。

四、总结

如果您正在考虑购买东南DX7，建议多关注当地的优惠政策，并结合自身需求选择合适的配置。同时，建议前往多家经销商处询价对比，确保获得最优的购车方案。如果对“东南DX8S”有更具体的车型信息，请进一步补充说明，我将为您提供更精准的答案！