北京市规划自然资源委员会发布创新指导意见，通过作价出资或入股方式降低企业参与城市更新的门槛，有效盘活了存量土地资源，激发了企业投资热情。该政策试行阶段将重点支持公共服务设施项目，并强化全生命周期监管，确保政策精准实施，为市民带来实际利益。

此外，该政策明确了各方权责，细化了监管措施，不仅丰富了投资来源，还使政府扶持政策能更精准地落实到与民生相关的项目中。此举不仅展现了北京在城市更新方面的积极探索，也预示着北京城市面貌将迎来新变化，市民生活质量将得到提升，体现了以人为本的发展理念。