伍戈作为长江证券首席经济学家,指出中国房地产问题的解决需从宏观角度出发,多方共同稳定市场预期。他强调,房地产与经济的相互促进作用,房价合理水平至关重要。短期内,房地产止跌回稳的关键在于需求端回升,尤其是利率调整的影响。他建议从“保项目”转向“保主体”,并期待更多政策支持。
伍戈还提到,房地产市场不仅关乎行业本身,更是宏观经济的体现。中央政策已明确导向,落实是关键。灵活的利率政策和政府介入能缓解市场波动,保障市场稳定。购房者信心增强将促进需求回升。当前,房地产市场的挑战在于平衡短期需求和长期规划,只有做好这两点,房地产市场的未来才可期。